1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+38.0%
西宮市
41.3万円/㎡
前年比-4.3%
リブコート苦楽園モニモスの丘
兵庫県西宮市角石町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
2003年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
6,097万円
50.2万円/㎡
3,461
5,219
6,976
8,734
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,219万円〜6,976万円
43.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
リブコート苦楽園モニモスの丘
5,180万円（42.7万円/㎡）/ 1階 / 121.41㎡ / 3L・D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 121.41㎡ | 3L・D・K | 南 |
| 2025/07/01 | 5,180万円 | 42.7万円 | 1階 | 121.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 5,180万円 | 42.7万円 | 121.41㎡ | 3L・D・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 5,180万円 | 48.4万円 | 107.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 5,190万円 | 52.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 4,580万円 | 43.1万円 | 106.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | ゼファー夙川香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅7分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブロド香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅12分 | 3,830万円 | 38.8万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/13 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 4,270万円 | 46.0万円 | 92.91㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/17 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 4,280万円 | 44.9万円 | 95.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/05 | セフレック甲子園口 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅11分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.62㎡ | 4LD・K | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/29 | ローレルスクエア甲子園参番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 5,490万円 | 47.7万円 | 115.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | セントラル甲子園口一丁目イプシオン 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 4,700万円 | 51.2万円 | 91.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウィルグランデ甲子園 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅17分 | 5,098万円 | 50.5万円 | 101㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 西宮市小曽根町二丁目 | 甲子園口駅14分 | 4,580万円 | 49.2万円 | 93.06㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロジュマン西宮武庫川 西宮市小松東町三丁目 | 武庫川駅7分 | 4,880万円 | 52.8万円 | 92.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38%上昇、西宮市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は西宮市の平均と比較して3.4%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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兵庫県西宮市上ケ原四番町
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造